HOME住まいを貸す・売る > みなとみらいエリア、タワーマンション売却・賃貸を同時査定

みなとみらいエリア、タワーマンション売却・賃貸を同時査定

マンション・戸建ての売却・賃貸を同時査定

「転勤で引っ越すことになった」「家族構成が変わったので住み替えたい」などの理由で、現在ご所有しているご自宅を処分することとなった場合、すぐに売却して現金化したほうが良いのか、それとも賃貸として貸し出すことで家賃収入を得たほうが得策なのか判断に迷われるかと思います。
横浜エリアを熟知している当社が各エリアごとに売却と賃貸の両方の相場と需要をご紹介します。

みなとみらいエリアのタワーマンション、上層階の2LDK(約70m2)オーシャンビューのお部屋の場合…

2012年以降、相続対策や供給の減少によりタワーマンションの価格が都内で上昇し、それが横浜にも派生しております。
特にみなとみらいエリアは、横浜市が計画的な運営のために供給戸数に制限をかけているため、プレミアム感がある部分もポイントです。

さまざまな外資系企業の横浜エリア進出に伴い、潤沢な予算を持つ外資系企業駐在員の入居(主に法人契約)が増加していることが比較的高めの賃料設定が可能となる主な理由です。

※ 実際に存在する物件を査定させていただいた内容ですが、同様の物件の査定額を保証するものではありません。
※ 査定額・査定内容は実際の成約額を保証するものではありません。
※ 冷蔵庫、洗濯乾燥機、カーテン、オーブンレンジの設置や、礼金無し、更新料無しを前提とした家賃設定となります。

みなとみらいエリアの代表的な成約事例

売買MMタワーズ フォレシス 21階 2LDK 106m2 売却額 12,000万円

売買ブリリアグランデみなとみらい 5階 3LDK 101m2 売却額 9,800万円

賃貸MMタワーズ EAST 28階 2LDK 93m2 40万円 / 月額

賃貸ミッドスクエア ザ タワーレジデンス 6階 3LDK 71m2 30万円 / 月額

※上記は事例であり売却額、賃料の相場は都度変動します。詳しい内容は営業員までお問い合わせください

売却についてのお問い合わせ

ケン・コーポレーション 横浜支店 (店舗情報)

売却についてのお問い合わせ

賃貸についてのお問い合わせ

ケン・コーポレーション 横浜支店 (店舗情報)

賃貸についてのお問い合わせ

※査定はなるべく直近の運用を検討されている方を対象とさせて頂いております

Page Top ↑

Copyright © Ken Corporation Ltd,. All Rights Reserved