ウェルフェアステージ美しが丘ノマーニ

★現在賃貸中のオーナーチェンジ物件。表面利回り4.27%　■創建ホームズ旧分譲。松井建設施工。　■全9世帯の最上階メゾネットタイプのペアハウス。　(85㎡以上のファミリータイプのみのマンション)　・5階:78.81㎡(23.84坪),6階:60.09㎡(18.17坪)　・6階玄関前にトランクルーム付,リビング吹抜天高2.1～4.2m　・6階住戸にはロフト付(13.79㎡)　※ロフト部分は専有面積に含まれておりません　・6階ルーフバルコニー付(11.36㎡)　・各階バルコニー付(27.52㎡)　・最上階につき陽当り、眺望、通風良好　・現行賃貸借契約引継要

価格

8,980万円

間取

4LDK+S

面積

138.90㎡(42.01坪)

対象階数

5-6階部分

種別

マンション

外観ひき

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ウェルフェアステージ美しが丘ノマーニ
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YOKOHAMA Luxury物件管理番号：2019025268

株式会社ケン・コーポレーション　横浜支店

9:00～18:00 定休日：水・日・祝日

詳細項目

所在地	神奈川県横浜市青葉区美しが丘５（地図）
交通	ブルーライン線あざみ野駅徒歩8分田園都市線あざみ野駅徒歩8分田園都市線たまプラーザ駅徒歩9分
価格	8,980万円	間取	4LDK+S
管理費	月額35,465円	修繕積立金	月額25,000円
専有面積	138.90㎡(42.01坪)
バルコニー	27.52㎡
敷地権利	所有権	構造 / 階建	鉄筋コンクリート造/地上6階地下1階建 5-6階部分
駐車場	空無 13,000～15000円 ※空き状況をお問い合わせください。	その他費用	月額合計230円
現況	賃貸中	管理形態	日勤
引渡時期	相談	建築年月	2007年2月
備考	・ペット（犬・猫）：成長時体高40㎝程度、1住戸1匹まで【その他費用】ルーフバルコニー使用料：230　円／月　・2019年5月より上記修繕積立金に改定予定　【賃貸借契約媒介及び管理】㈱ケン・コーポレーション　※普通借家契約（2021年9月15日満了）　更新料1ヶ月有、個人契約、年収額384万円
情報提供日	2020年4月24日	取引形態	仲介

※　契約成立の場合、売買価格の3.3％および66,000円のお支払いの承諾をお願いいたします。
※　本サイト記載の金額のうち消費税課税となるものについては、支払時点で適用される税率により算出された金額でお支払い頂きますので、本サイト上の金額と、実際にお支払い頂く金額とが異なる場合があることを予めご了承ください。
※　間取図・方位・写真・内装仕様など、本サイトの記載概要と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。また、家具付き等の表示がある場合を除き、写真中の家具・調度品などは価格に含まれません。
※　衛星放送、有線放送、インターネットなどの接続環境や料金形態は物件により異なりますので各サービス提供業者に直接ご確認をお願いいたします。
※　携帯電話の受信状況は、実際にご使用される携帯電話で室内から通話確認をお願い致します。
※　設備、施設は別途契約や利用料金がかかるものもございますのでご確認をお願いいたします。
※　区分所有物件の場合には、別途管理費および修繕積立金その他の費用を管理組合にお支払いただくことがあります。
※　想定利回り=周辺賃料もしくは現在募集中の賃料を元に、満室時を想定して算出した年間賃料収入の購入金額に対する割合。（年間賃料収入/購入価格（単位％））
※　現行利回り=空室分の賃料を含まない現行の賃料を元に算出した年間賃料収入の購入金額に対する割合。（年間賃料収入/購入価格（単位％））
※　上記利回りは、想定利回りおよび現行利回りのいずれも、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の年間賃料収入をもとに算出した表面利回りとなります。また、賃料等の変動により、上記利回りが変動する可能性があります。
※　上記利回りは、賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※　建築条件付土地について：土地売買契約後一定期間内に売主の指定する建築業者との間で住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、上記期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、手付金等は全額無条件で返還されることになります。
※　掲載している物件が万が一成約の際はご了承ください。
※　東京都港区西麻布1-2-7　株式会社ケン・コーポレーション　宅地建物取引業国土交通大臣 (7) 第4372 号

物件周辺情報

ウェルフェアステージ美しが丘ノマーニの周辺地図

神奈川県横浜市青葉区美しが丘５－１２－５