グランブリエ横濱山下公園

～事務所として賃貸中　オーナーチェンジ物件です～　月額賃料:411,334円(税込)表面利回り:約4.2%　■横浜港・山下公園を見下ろす眺望　■SOHOオフィス仕様(登記簿上事務所)　■200V電源　ビルトインエアコン設置　■コンシェルジュサービス　■2003年竣工　大林組施工　■平成28年大規模修繕実施済　■貸借契約引継要。投資用、将来的な自己使用でご検討ください

価格

11,480万円

間取

1ﾜﾝﾙｰﾑ

面積

88.30㎡(26.71坪)

対象階数

4階部分

種別

マンション

外観ひき

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グランブリエ横濱山下公園
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YOKOHAMA Luxury物件管理番号：2018125023

株式会社ケン・コーポレーション　横浜支店

9:00～18:00 定休日：水・日・祝日

詳細項目

所在地	神奈川県横浜市中区山下町１２（地図）
交通	みなとみらい線元町・中華街駅徒歩3分
価格	11,480万円	間取	1ﾜﾝﾙｰﾑ
管理費	月額17,500円	修繕積立金	月額8,100円
専有面積	88.30㎡(26.71坪)
バルコニー	8.15㎡
敷地権利	所有権	構造 / 階建	鉄筋コンクリート造/地上10階地下1階建 4階部分
駐車場	空有 30,000～40000円 ※空き状況をお問い合わせください。	その他費用	月額合計990円
現況	賃貸中	管理形態	日勤
引渡時期	相談	建築年月	2003年8月
備考	【その他費用インターネット使用料：990　円／月】　＊掲載写真については、過去賃貸募集時の写真データの為、一部　現況と異なる場合があります。
情報提供日	2020年2月28日	取引形態	仲介

※　契約成立の場合、売買価格の3.3％および66,000円のお支払いの承諾をお願いいたします。
※　本サイト記載の金額のうち消費税課税となるものについては、支払時点で適用される税率により算出された金額でお支払い頂きますので、本サイト上の金額と、実際にお支払い頂く金額とが異なる場合があることを予めご了承ください。
※　間取図・方位・写真・内装仕様など、本サイトの記載概要と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。また、家具付き等の表示がある場合を除き、写真中の家具・調度品などは価格に含まれません。
※　衛星放送、有線放送、インターネットなどの接続環境や料金形態は物件により異なりますので各サービス提供業者に直接ご確認をお願いいたします。
※　携帯電話の受信状況は、実際にご使用される携帯電話で室内から通話確認をお願い致します。
※　設備、施設は別途契約や利用料金がかかるものもございますのでご確認をお願いいたします。
※　区分所有物件の場合には、別途管理費および修繕積立金その他の費用を管理組合にお支払いただくことがあります。
※　想定利回り=周辺賃料もしくは現在募集中の賃料を元に、満室時を想定して算出した年間賃料収入の購入金額に対する割合。（年間賃料収入/購入価格（単位％））
※　現行利回り=空室分の賃料を含まない現行の賃料を元に算出した年間賃料収入の購入金額に対する割合。（年間賃料収入/購入価格（単位％））
※　上記利回りは、想定利回りおよび現行利回りのいずれも、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の年間賃料収入をもとに算出した表面利回りとなります。また、賃料等の変動により、上記利回りが変動する可能性があります。
※　上記利回りは、賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
※　建築条件付土地について：土地売買契約後一定期間内に売主の指定する建築業者との間で住宅の建築請負契約を締結して頂くことを条件として販売します。土地売買契約後、建築設計の協議をして頂きますが、上記期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、手付金等は全額無条件で返還されることになります。
※　掲載している物件が万が一成約の際はご了承ください。
※　東京都港区西麻布1-2-7　株式会社ケン・コーポレーション　宅地建物取引業国土交通大臣 (7) 第4372 号

物件周辺情報

グランブリエ横濱山下公園の周辺地図

神奈川県横浜市中区山下町１２－２